四方农业网

总价不到42万,能在花都区买什么样的房子?万虹花园小区评测

02: 00: 03业主说

概述万红花园

万红花园位于花都区狮岭区。该区由广州市十渡房地产综合开发公司于2005年建成,由广州万友物业管理有限公司管理。

房价平均价格为420,000~1.元/m2

概述社区概述

整个社区已有14年历史,住宅区已经建成了很长时间。住宅区的外观和整体配套设施都比较陈旧。应仔细考虑对生活质量要求较高的买家。与周边社区相比,社区具有强大的价格优势,是过渡期的良好选择。

在住宅舒适度方面,住宅区的地积比率为3.0,整体平均楼层高度约为6层。住宅布局相对拥挤,占地面积小,使整体生活体验得到改善。较低楼层居民的日照时数受到一定程度的影响,需要仔细考虑需要照明要求的买家。同时,隐私性很差,白天可能需要窗帘等辅助设施。

在社区环境方面,社区整体绿化率为30.0%。社区的整体绿化率很高。居民可以在美丽的环境中尽情享受。下雨后,清新的空气与大地的味道融为一体,形象生动。与此同时,您可以与家人和朋友一起散步。

报价房价

截至2019年8月,当前社区住房价格为每平方米9703元/平方米,低于花都区(元/平方米)平均价格约6277元,低于狮岭平均价格(元/平方米)左右763元。社区的平均价格普遍较低,目前价格明显下跌。后期升值的潜力巨大,只需要买房的人就可以适当考虑。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。社区的价值保护并不优于同一地区的其他地区,但仍然可以预期它会发挥其潜力。有意购房者可以继续关注价格趋势。

万宏花园过去6个月的平均成交价为8952元/平方米。最近社区的交易价格低于上市价格。交易量持续低迷,需求市场反应不佳。买家应该做出谨慎的决定。

万红花园楼价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

万红花园

华凌区狮岭| 2005年完成

9 ** 3元/平

查看更多

HOUSE TYPE推荐型

有各种住宅单位,从48平方米到1平方米和149平方米到5平方米,总价格在420,000到155万之间。不同类型的买家可以很好地匹配。

目前的住宅区是一个80平方米的三居室公寓。房子朝南,房子光线充足。即使在冬天,太阳也可以照射到房间的深处,使房间温暖和温暖,电梯室大大提高了生活质量。给你足够的私人空间。

交通运输包

公共交通:

社区周围没有公共交通包,无法满足日常工作需求和旅行需求。应仔细考虑长途办公室工作人员。

教育教育服务

益群小学是一所公立综合学校,与社区相对。学校教育质量普遍,竞争优势不明显。因此,该地区的房价是该地区的价格停滞,需要考虑家庭。

社区到中学是石峰中学。学校属于普通学校。学校教育质量平均,缺乏竞争优势。这也使社区的整体住房价格降低。想要购买的年轻买家可以专注于做出过渡性选择。

套餐生活套餐

在生活购物方面,太子广场有一个大型购物中心,步行只需2185米。太子广场有各种商品区,可以满足居民的个性化需求,无论是购物,休闲还是餐饮。

医疗保健

距社区5公里范围内没有大型的三甲医院。如果患有严重疾病,可能会导致某些医疗问题。应仔细考虑与老年人一起生活的买家。

在社区三公里范围内,有一些综合医院,狮子会综合中西医院和花都区第二人民医院。满足了对普通医疗条件的需求,避免了前往三甲医院和及时去医院的麻烦。寻求医疗救助。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.0分

普通教育套餐

2分

对口学校属于普通学校,教育质量和教师分配处于一般水平,该地区没有竞争优势。但是,它具有明显的价格优势,是购买的好时机。

价格优势显着

5分

社区的平均价格不高,有明显的价格优势,是以区域价格。未来还有一定的成长空间,这是一个家庭开始的好时机。

交通不便

2分

社区附近没有公共交通保障,无法满足居民出行需求。对于那些没有踏板车和购买,他们应该仔细考虑。但价格有绝对优势。

医疗保障完成

3分

虽然附近没有三甲医院,但有大型综合医院,方便。但是,开车超过五公里还是有点不方便。

0×251C

万红花园概况

万红花园位于花都区石岭区。2005年由广州市石都房地产综合开发公司承建,广州市万友物业管理有限公司管理。

平均房价42万元~1.元/平方米

0×251d

社区概况

整个社区已有14年的历史,居民区已建了很长一段时间。居住区的外观和整体配套设施都比较陈旧。对生活质量要求较高的购房者应慎重考虑。与周边社区相比,社区具有较强的价格优势,是转型期的良好选择。

在住宅舒适度方面,住宅区的地积比率为3.0,整体平均楼层高度约为6层。住宅布局相对拥挤,占地面积小,使整体生活体验得到改善。较低楼层居民的日照时数受到一定程度的影响,需要仔细考虑需要照明要求的买家。同时,隐私性很差,白天可能需要窗帘等辅助设施。

在社区环境方面,社区整体绿化率为30.0%。社区的整体绿化率很高。居民可以在美丽的环境中尽情享受。下雨后,清新的空气与大地的味道融为一体,形象生动。与此同时,您可以与家人和朋友一起散步。

报价房价

截至2019年8月,当前社区住房价格为每平方米9703元/平方米,低于花都区(元/平方米)平均价格约6277元,低于狮岭平均价格(元/平方米)左右763元。社区的平均价格普遍较低,目前价格明显下跌。后期升值的潜力巨大,只需要买房的人就可以适当考虑。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。社区的价值保护并不优于同一地区的其他地区,但仍然可以预期它会发挥其潜力。有意购房者可以继续关注价格趋势。

万宏花园过去6个月的平均成交价为8952元/平方米。最近社区的交易价格低于上市价格。交易量持续低迷,需求市场反应不佳。买家应该做出谨慎的决定。

万红花园楼价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

万红花园

华凌区狮岭| 2005年完成

9 ** 3元/平

查看更多

HOUSE TYPE推荐型

有各种住宅单位,从48平方米到1平方米和149平方米到5平方米,总价格在420,000到155万之间。不同类型的买家可以很好地匹配。

目前的住宅区是一个80平方米的三居室公寓。房子朝南,房子光线充足。即使在冬天,太阳也可以照射到房间的深处,使房间温暖和温暖,电梯室大大提高了生活质量。给你足够的私人空间。

交通运输包

公共交通:

社区周围没有公共交通包,无法满足日常工作需求和旅行需求。应仔细考虑长途办公室工作人员。

教育教育服务

益群小学是一所公立综合学校,与社区相对。学校教育质量普遍,竞争优势不明显。因此,该地区的房价是该地区的价格停滞,需要考虑家庭。

社区到中学是石峰中学。学校属于普通学校。学校教育质量平均,缺乏竞争优势。这也使社区的整体住房价格降低。想要购买的年轻买家可以专注于做出过渡性选择。

套餐生活套餐

在生活购物方面,太子广场有一个大型购物中心,步行只需2185米。太子广场有各种商品区,可以满足居民的个性化需求,无论是购物,休闲还是餐饮。

医疗保健

距社区5公里范围内没有大型的三甲医院。如果患有严重疾病,可能会导致某些医疗问题。应仔细考虑与老年人一起生活的买家。

在社区三公里范围内,有一些综合医院,狮子会综合中西医院和花都区第二人民医院。满足了对普通医疗条件的需求,避免了前往三甲医院和及时去医院的麻烦。寻求医疗救助。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.0分

普通教育套餐

2分

对口学校属于普通学校,教育质量和教师分配处于一般水平,该地区没有竞争优势。但是,它具有明显的价格优势,是购买的好时机。

价格优势显着

5分

社区的平均价格不高,有明显的价格优势,而且是区域价格。未来有一定的增长空间,这是一个从家庭开始的好时机。

交通便利的设施

2分

社区附近没有公共交通支持,无法满足居民的出行需求。对于那些没有踏板车和购买的人,应该仔细考虑。但价格具有绝对优势。

医疗支持已经完成

3分

虽然附近没有三甲医院,但有大型综合医院,方便。然而,驾驶超过五公里仍然有点不方便。

http://pet.ocera.net.cn